MENTON 3 pièces + Jardin

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Appartement 71.19 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

  • Prix
  • 275 000
  • Ref 0245
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Description de l'offre

MENTON, Val du Careï, situation dominante, dans une maison à usage d’habitation de 1930, un appartement de 3P+C de 71 m² formant l’entier 1er étage, comprenant, entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle d’eau avec toilettes, terrasse. Un jardin ensoleillé non attenant de 87m² avec cabanon. Environnement champêtre. Exposition Ouest. Les commerces, écoles, bus, complexes sportifs sont à proximité. Les plages à quelques arrêts de bus. DPE G. Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique du logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le valoriser et de le rendre plus écologique. Possibilité de faire évoluer de DPE de plusieurs classes en fonction des travaux réalisés. Aujourd’hui le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2066 € et 2796 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Rénovation à prévoir. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. Accès à la maison avec un escalier doux en pas d’âne. Stationnement résidentiel zone bleue.275 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. BIOVÈS IMMOBILIER MENTON .07 86 35 11 99.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 71,19 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,19 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue COLLINES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Quartier Careï


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 066 € et 2 796 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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