MENTON. Boulevard du Fossan, à 400 m environ du centre-ville. L’agence BIOVÈS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots, un appartement de 2 pièces de 54m² exposé Sud/Ouest. Il se composé d’une entrée, d’un séjour/cuisine de 26m², d’une chambre de 20m², d’une salle d’eau et d’un WC. Prévoir une rénovation. La toiture a été rénovée en 2024. DPE classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729 € et 2339 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Possibilité d’optimiser de DPE si installation pompe à chaleur réversible (climatisation) Charges prévisionnelles annuelles 810€/an eau froide comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours. 195 000 €. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER. 07 86 35 11 99.
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Collines
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1961
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 810 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 688 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 729 € et 2 339 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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