- Prix
- 1 095 000 €
- Ref 0264
MENTON. A quelques minutes des plages, sur la colline surplombant la ville de Menton et menant au village de Castellar, notre agence vous propose de découvrir, dans un environnement calme et champêtre, une maison de 6 pièces élevée sur deux niveaux entièrement rénovés en 2021. La propriété saura vous séduire par ses volumes, ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, de 132 m² est composé de deux vastes salons et d’une cuisine. A l’étage, d’une surface de 128 m², parmi les 5 chambres que compte la propriété, vous serez charmé par une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. Le terrain de 6545 m², en partie aménagé en restanques est richement arboré et offre de nombreux espaces de détente. Une piscine de 44 m² vous rafraichira. Il faut emprunter un escalier en pente douce pour accéder à la villa depuis l’espace de stationnement. Idéal pour une maison d’hôtes. DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3347 € et 4529 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 1 095 000 €. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. BIOVÈS IMMOBILIER MENTON 07 86 35 11 99
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 278 m²
surface terrain 6 545 m²
Surface loi Carrez (m²) 278 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vallée
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1969
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 1 095 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 9 775 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 347 € et 4 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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