- Prix
- 350 000 €
- Ref 0274
MENTON. Dans le secteur prisé de Garavan, idéalement placé entre le vieux port et le port de plaisance, et à seulement quelques centaines de mètres de la frontière Italienne, nous vous proposons, avenue Porte de France, dans une résidence bord de mer, soignée et sécurisée de 2007, un appartement 2P climatisé de 57,37m² avec balcon. Etat irréprochable et prestations de qualité. Il se compose d’un séjour/cuisine de 34m², d’une chambre, d’un coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC. La vieille ville, les plages, la gare SNCF de Garavan et les centres d’intérêt sont accessibles à pied. Possibilité d’un garage dans la résidence en sus du prix de vente. Copropriété de 34 lots. DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles 1021/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours. 350 000 €. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99.
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 57,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 2007
Copropriété OUI
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 1 021 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 456 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 598 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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