- Prix
- 355 000 €
- Ref 0277
Au cœur du quartier dynamique du Borrigo, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Son agréable espace extérieur de 60 m², composé d’une terrasse et d’un patio, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La climatisation vient compléter les prestations pour un confort appréciable en toute saison. Une cave vient également compléter ce bien. Commerces, écoles, transports en commun et gare ferroviaire se trouvent à proximité. Les plages sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En supplément du prix de vente, possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence. DPE : C. Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 020 € et 1 380 € (prix indexés sur 2023, abonnements compris). Charges annuelles : 1 505 €. Copropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER – Tél. : 07 86 35 11 99
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 68,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2002
Quartier Borrigo
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 1 506 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 13 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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